+7 (812) 909 05 83
center@expert-nw.ru

nwcenterexpert

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ЦЕНТР ИССЛЕДОВАНИЙ, КОНСУЛЬТАЦИЙ и ЭКСПЕРТИЗ

Заказать звонок

БЕСПЛАТНАЯ ЗАЩИТА НАШИХ ЭКСПЕРТИЗ В СУДЕ

БЕСПЛАТНАЯ ЗАЩИТА НАШИХ ЭКСПЕРТИЗ В СУДЕ

ЭКСПЕРТИЗЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ

divider

1. Строительно-техническая экспертиза является комплексом мероприятий, которые направлены на выявление дефектов и нарушений, допущенных при выполнении строительно-технических работ. ООО «Северо-Западный Центр исследований, консультаций и экспертиз» предлагает проведение независимой экспертизы сметной документации, ремонта, монтажа, строительных и отделочных материалов, которая поможет оценить их качество и соответствие действующим нормативам. Кроме того, строительная экспертиза позволяет спрогнозировать последствия выявленных при обследовании нарушений зданий.

Проведение строительно-технической экспертизы.

Первым этапом любой строительной экспертизы является визуальный осмотр, в процессе которого наши специалисты определяют задачи, которые необходимо выполнить. После этого проводится строительно-техническая экспертиза и выполняются все замеры, которые необходимы для экспертизы. Они необходимы для осуществления третьего, расчетного этапа, в который входят проверка и анализ смет. Если в процессе строительной экспертизы выявляются дефекты, специалистами нашего центра будут разработаны комплексные рекомендации по их устранению. Техническое обследование состояния сооружений и зданий помогает оценить физический износ и возможность вода их в эксплуатацию, для определения размера расходов на капитальный ремонт, проведение перепланировки и т.д. ООО «Северо-Западный Центр исследований, консультаций и экспертиз» располагает всеми необходимыми документами (свидетельствами, аттестатами, лицензиями) для выполнения полного обследования при строительной экспертизе сооружений и зданий, включая жилые дома и сооружения.

2. Экспертиза проектной документации – оценка соответствия или несоответствии проектной документации требованиям Законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Экспертиза проектной документации проводится уполномоченным государственным органом или юридическим лицом, аккредитованным на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий.

Экспертиза проектной документации (в том числе негосударственная экспертиза сметной документации) является важнейшим этапом обеспечения безопасности возводимых объектов. Экспертиза устанавливает контроль соответствия градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству. Экспертиза отслеживает обеспечение в проектной документации эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных ресурсов, а также материальных, энергетических и финансовых ресурсов.

Согласно данным статистики в последние месяцы негосударственная экспертиза проектно-сметной документации, становится всё более востребованной среди заказчиков. Основной причиной этого явления служит тот факт, что негосударственная экспертиза проектов отличается сроками проведения (в среднем: от 10 рабочих дней) и значительно более выгодной (по сравнению с госэкспертизой) ценой. Кроме того, результат негосударственной экспертизы является таким же официальным документом, как и положительное заключение государственной экспертизы. А значит, дает право оперативно получить разрешение на строительство.

В соответствии с Федеральным законом от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» проектная документация капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта должна пройти обязательную экспертизу. С 1 апреля 2012 г. вступили в силу поправки в Градостроительный кодекс, внесенные Федеральным законом № 337-ФЗ от 28.11.2011 г., которые установили юридическое «равноправие» между заключениями государственной и негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Форма заключения и порядок его оформления устанавливаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.09.2013 № 840).

Согласно новым нормам, застройщик или технический заказчик вправе выбирать, оправлять проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или же обратиться в независимую экспертную организацию для проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (часть 1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ - ст. 1, пункт 9, подпункт б ФЗ № 337 от 28.11.2011 г.).

3. Проверка проектно-сметной документации (экспертиза сметной документации) призвана оценить правильность распределения финансовых ресурсов при реализации проекта капстроительства, исключить ошибки, которые могут привести к перерасходу финансовых ресурсов и т.д. Другими словами, негосударственная экспертиза проектно-сметной документации является важной экономической процедурой, от качества которой зависит правильность распределения инвестиций при реализации проекта капитального строительства.

4. Бухгалтерская экспертиза проводятся для изучения хозяйственной деятельности предприятия, его финансовых потоков и отчетной документации. Исследования назначаются при расследовании хищений, правонарушений, связанных с уплатой налогов, подачей отчетности, и прочих неправомерных деяний экономического характера.

Качественная бухгалтерская экспертиза позволяет установить соответствие отчетности первичным документам, соблюдение правил ведения учета, законодательства, обоснованность оприходования-списания средств и ценностей, объемы ущерба, обстоятельства появления недостачи или излишков. К задачам, которые помогает решить экспертиза, относятся соблюдение финансовой дисциплины, определение финансового или экономического положения компании, соблюдение методик составления бухгалтерской документации.

5. Товароведческая экспертиза. При расследовании и судебном рассмотрении уголовных дел часто возникает необходимость в применении специальных познаний в области товароведения, то есть в судебно-товароведческой экспертизе.

Кроме уголовных дел товароведческие экспертизы проводятся в случаях разногласий между получателем и поставщиком в определении качества товара в рамках Федерального закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей". При возникновении спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), обязаны провести экспертизу товара за свой счет, а потребитель вправе оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке. В ряде случаев заказчиком товароведческой экспертизы может быть покупатель товара, например, когда он обнаружил недостатки товара после истечения гарантийного срока, но в пределах двух лет, потребитель вправе предъявить продавцу свои требования, если докажет, что недостатки товара возникли до его передачи потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

Много экспертиз проводится в связи с рассмотрением и гражданских исков по разделу имущества, исключению имущества из описи возмещению ущерба при повреждении имущества или порче.

Сущность судебно-товароведческой экспертизы состоит в том, чтобы с помощью специальных познаний исследовать товарные (потребительские) свойства изделий с целью определения фактического качества продукции (изделий).

6. Оценочные экспертизы.

Оценка недвижимости - эта разновидность оценочной экспертизы устанавливает рыночную стоимость самых разнообразных объектов недвижимости, к которым относятся:

Земельные участки, находящиеся во владении частных или юридических лиц.

Объекты, неотъемлемо закрепленные на земле – здания, постройки, сооружения, объекты незавершенного строительства и так далее.

Стоимость данных объектов оценивается с точки зрения вложенных в их постройку средств, привлекательности расположения и экономического потенциала, то есть возможности извлечения прибыли от эксплуатации данного недвижимого имущества.

Оценка незавершенного строительства.

Оценочная экспертиза в области незавершенного строительства является одним из самых сложных исследований в данной области. Дело в том, что при подсчете стоимости незаконченного строительного объекта учитываются не только все аспекты, имеющие значение при оценке недвижимости, но и такие показатели, как износ и обветшание завершенных частей строительства, возможность завершения объекта без значительной реконструкции, необходимость ликвидации (разрушения) частей объекта для получения возможности завершения объекта, и так далее. Это довольно популярный вид оценочной экспертизы, так как покупка недостроенного сооружения может быть вполне удачной инвестицией, при условии низкой стоимости объекта и небольшого количества дополнительных работ, требуемых для окончания его возведения.

Оценка ущерба от пожара (залива) является одним из наиболее популярных видов оценочной экспертизы, потому что постоянно возбуждается множество дел по возмещению данного вида ущерба. Экспертизе подлежат любые жилые и нежилые недвижимые объекты. Наиболее часто оценка производится в отношении квартир в случае залива, а также квартир и частных домов в случае пожара. Стоимость нанесенного ущерба – необходимый показатель, требующийся при обращении в суд, так как на его основании исчисляется сумма компенсации, выплачиваемой виновной стороной или страховой компанией, если жилье или иное недвижимое имущество было застраховано.

7. Судебная землеустроительная (кадастровая) экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков. Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

К числу основных задач землеустроительной экспертизы относятся:

Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;

Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;

Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;

Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);

Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;

Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;

Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;

Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;

Определение границ и площади самовольно использованной земли;

Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;

8. Почерковедческая экспертиза. В судебной практике необходимость исследования подписей в договоре, расписке, завещании, подписных листах, квитанциях, ведомостях, счетах, приходных и расходных кассовых ордерах, и других документах возникает часто.

Экспертизу почерка причисляют к разряду традиционных видов криминалистических экспертиз. Она очень востребована следственными органами и судебными инстанциями, если при расследовании требуется установить обстоятельства дела, связанные с рукописными текстами. Объектами экспертизы могут быть самые разные документы (банковские, бухгалтерские, таможенные и т. д.), выполненные на обычном или необычном материале, традиционным или нетрадиционным пишущим приспособлением.

Конкретным объектом почерковедческой экспертизы считается имеющаяся в данном документе почерковая запись, которая может выглядеть как текст, короткая запись либо подпись. При изображении текста или записи посредством букв, они носят название буквенных объектов, с помощью цифр — цифровых. Для подписи характерно наличие только буквенных обозначений, штрихов или их комбинация. Если исследуемый материал состоит из цифр и букв, то он является смешанным объектом. В результате может быть установлено, что подпись реальная, вымышленная или произведенная неустановленным лицом.

9. Независимая экспертиза пожарной безопасности проходит в соответствии с Федеральным Законом от 22.06.2008 года № 123, которым установлены определенные требования. Пожарная безопасность как жилых, так и нежилых объектов будет считаться обеспеченной, когда будут выполнены полностью все требования и минимизирован пожарный риск.

Независимая экспертиза пожарной безопасности делается только организациями, прошедшими государственную аккредитацию. Пожарные органы исключат из списков проверки те фирмы, которые пользовались услугой независимых экспертов, что не противоречит российскому законодательству. Используя услуги независимых организаций, возможно определиться с потерями от пожара, высчитать какие будут затраты на мероприятия противопожарной безопасности.

Также имеет смысл просчитать риск пожара и выработать дальнейшие действия по защите объекта от возгораний. Эксперты рассматривают и противопоставляют опасные для объекта характеристики и системы тушения пожара, которые снижают опасность возгорания.

Данная экспертиза позволяет:

  • • проводить экспертизу сооружений, чертежей, проектов;
  • • проводить контроль на соответствие объектов противопожарным нормам и определять состояние противопожарной защиты;
  • • разрабатывать пожарные декларации по объектам различных назначений;
  • • делать свою независимую оценку по пожарным рисков;
  • • проводить аудит пожарной безопасности;
  • • устанавливать причины возгорания, места начала горения и способы поджога.

ООО «Северо-Западный Центр исследований, консультаций и экспертиз» осуществит независимую экспертизу пожарной безопасности, предусматривая подготовку и письменное оформление заключений о состоянии пожарной безопасности объекта. Декларация будет содержать в себе результаты проведенной оценки независимой экспертизы пожарного риска и заключения о выполнении условий объекта защиты по требованиям пожарной безопасности.

Специалисты ООО «Северо-Западный Центр исследований, консультаций и экспертиз» обеспечивают результативное и комплексное решение вопросов пожарной безопасности. Все работы выполняются в соответствии с законами и нормативными актами на всех стадиях.

Целью организации независимой пожарной экспертизы считается:

  • • повысить и защитить уровень жизни, здоровья, имущества населения, юридических лиц и предпринимателей от пожаров;
  • • снизить админ нагрузку на субъекты предпринимательства выводом их из сферы Государственного пожарного надзора;
  • • освободить орган Государственного пожарного надзора от проведений контроля на малозначимых объектах;
  • • исполнение Федерального закона о «Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ;
  • • учитывать результат оценок пожарных рисков при определении суммы страховки;
  • • обеспечить прозрачность в осуществлении надзорных функций, предупредить проявления коррупции;
  • • конфиденциальность полученных данных в ходе проведенных работ по оценке безопасности объекта в сфере пожарной безопасности.

Результатом самостоятельной экспертизы будет являться заключение о соответствии или несоответствии объекта, установленным требованиям по предоставлению пожарной безопасности. Или подтверждение приемлемого или неприемлемого уровня жизненного риска, здоровья и имущества объекта защиты впоследствии возможных действий факторов пожара.

10. Санитарно-эпидемиологическая экспертиза включает в себя определение соответствия санитарно-гигиеническим нормам и требованиям. Кроме того, в рамках проведения экспертизы необходимо определить, какова внутренняя планировка возведённого строения и насколько она соответствует нормам.

Также специалисты проверяют уровень освещенности жилых помещений, а также определяют высоту потолков и наличие всех необходимых помещений, способных обеспечить комфортное нахождение человека в данном здании, включая наличие санитарно-гигиенических помещений.

В результате исследования выдается заключение о соответствии или несоответствии здания, сооружения, строения нормам и правилам действующим на территории РФ.

11. Экологическая экспертиза — установление соответствия документов и (или) документации, обосновывающих намечаемую в связи с реализацией объекта экологической экспертизы хозяйственную и иную деятельность, экологическим требованиям, установленным техническими регламентами и законодательством в области охраны окружающей среды, в целях предотвращения негативного воздействия такой деятельности на окружающую среду (статья 1 Федерального закона от 23.11.1995 №174-ФЗ «Об экологической экспертизе»).

Цель экологической экспертизы — обеспечить предупреждение вредных последствий хозяйственной деятельности для охраны окружающей среды, здоровья человека, экологической безопасности общества, задача — оценить степень экологического воздействия конкретного хозяйственного объекта на окружающую среду и здоровье человека.

12. Обследование зданий и сооружений подразумевает под собой определение технического состояния несущих конструкций стен и перекрытий кровли, имеющихся на текущий момент, а также определение состояния ограждающих конструкций здания, выявление дефектов и недостатков как в них самих, так и несущих конструкциях. Для этого проводится осмотр фундаментов на предмет определения пригодности опорных конструкций и работоспособности здания, в целом. Обследование здания помогает принять решение о том, какой данный момент необходим вид ремонта – либо можно обойтись «косметикой», либо требуется капитальный ремонт или показан снос здания.

Техническое обследование необходимо для оценки состояния инженерного оборудования, выяснения степени его технического и физического износа. По результатам технического обследования и осмотра зданий можно определить целесообразность проведения того или иного вида ремонта, с высоко долей точности выяснить, можно ли реализовать проект, а также выяснить степень его безопасности и рентабельности.

Если на объекте незавершенного строительства вновь возобновляются строительные работы, то перед их началом следует провести обследование недостроенных зданий и сооружений. Если предполагается реконструкция или модернизация здания, необходимо его тщательное обследование. Так же обследование зданий нужно проводить перед предполагаемой перепланировкой, для определения возможности ее проведения. Все здания и сооружения необходимо подвергать обследованию после пожаров, заливов, стихийных бедствий масштабного характера, человеческого фактора и прочих воздействий, с целью выяснения состояния конструкций.

Обследование зданий и сооружений так же может проводиться после реконструкции или перепланировки с целью выявить состояние несущих конструкций, что позволяет определить степень безопасности эксплуатации здания уже после проведенных работ. Случается, что в уже выстроенном и действующем здании происходят деформации тех или иных конструкций – перекрытий, стен, колонн и пр.

Для того чтобы можно было установить точные причины таких явлений, здание нуждается в детальном обследовании. Еще один повод для периодического обследования зданий – внеочередные и плановые осмотры, позволяющие контролировать состояние зданий в течение всего времени их эксплуатации.

Обследования конструкций и их отдельных элементов позволяют выяснить их эксплуатационные качества, а также дают возможность спрогнозировать на будущее поведение данных конструкций. В процессе проведения в зданиях работ по их реконструкции, перепланировке или изменению состояния, техническое обследование зданий позволяет разработать рекомендации по усилению и восстановлению конструкций зданий и их элементов.

При обращении в ООО «Северо-Западный Центр исследований, консультаций и экспертиз», наши сотрудники выполнят обследование в несколько этапов, начиная с предварительного обследования, во время которого производится сбор информации. На начальном этапе выявляется общее состояние конструкций, а также состав и общий объем работ. Проводится обследование перекрытий, сбор информации о времени строительства и других общих сведений, например, сроки эксплуатации конструкции. На данном этапе наши специалисты дают общую характеристику инженерным системам, конструктивному и объемно-планировочному решению, а также внимательно изучают се материалы обследований, которые проводились на данном объекте.

Тщательное обследование зданий и сооружений в деталях включает визуальное знакомство с конструкциями, обследование фундамента и при обнаружении дефектов – фотофиксация. Детальное инструментальное обследование включает в себя определение характеристик материала несущих конструкций, после чего наступает время для камеральной обработки данных и расчетов, на основании чего заказчик получает на руки техническое заключение.

Вы можете заказать техническое обследование зданий в нашем центре. В стенах нашей организации работают высокопрофессиональные специалисты, имеющие внушительный практический опыт и отлично знакомые с процессом проведения подобных экспертиз.

13. Электротехническая экспертиза

Электротехническая экспертиза относится к инженерно-техническим исследованиям. Электротехническая экспертиза, как следует из ее названия, исследует любые инженерные объекты, так или иначе включающие в себя электрические компоненты. Объектом исследования могут быть электрические сети или предметы электрического оборудования, как бытового, так и промышленного. Перечисленные объекты анализируются для определения причины поломок, выхода оборудования из строя, факторов, приведших к аварии, и так далее. К подобной экспертизе прибегают по инициативе суда, представителя следственного органа или сотрудника МЧС для того, чтобы на основании выводов электротехнической экспертизы определить возможного виновника произошедших событий, связанных с поломкой электросети или электрического оборудования.

Задачи, которые решает электротехническая экспертиза

Электротехническая экспертиза предназначена для определения причин поломки или выхода из строя электросетей или электрооборудования. В процессе достижения обозначенной цели электротехническая экспертиза решает следующие задачи:

  • 1. Установление причины поломки или неисправности, выявленной в процессе использования исследуемого прибора или электросети.
  • 2. Определение соответствия исследуемого прибора и правил соблюдения противопожарной безопасности.
  • 3. Анализ соответствия исследуемого прибора техническим характеристикам электросети.
  • 4. Определение того, отвечает ли исследуемый прибор общепринятым стандартам для этой категории механизмов.

Правовая база электротехнической экспертизы:

Электротехническая экспертиза, относится к разряду инженерно-технических экспертиз и наравне с ними может проводиться в том числе и негосударственными организациями, имеющими сотрудников, обладающих необходимыми знаниями и достаточным уровнем компетенции. Это положение регламентировано Статьей 41 Федерального закона от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в которой обозначено, что судебная экспертиза может проводиться не только в государственных организациях судебно-экспертного характера, но и другими лицами, имеющими специальные знания в соответствующей области.

Узнать по телефону

наш адрес и контакты

divider

адрес
СПб, ул. Профессора Попова, д. 38, офис 26

телефон
+7 812 909 05 83

email
center@expert-nw.ru